Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Mesdaglaan 34 in Arnhem 6813 GR

Mesdaglaan 34

6813 GR Arnhem
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
026-3642000

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Ideale woning met praktijkruimte voor jong dynamisch gezin gelegen op de Hoogkamp; de meest gewilde en groene wijk van Arnhem.
Deze unieke uitgebouwde hoekwoning met voor- en achtertuin en praktijkruimte aan huis is een lot uit de loterij als u op zoek bent naar een karakteristieke jaren...
Lees meer
Route van naar Mesdaglaan 34, 6813 GR Arnhem

Omschrijving

Ideale woning met praktijkruimte voor jong dynamisch gezin gelegen op de Hoogkamp; de meest gewilde en groene wijk van Arnhem.
Deze unieke uitgebouwde hoekwoning met voor- en achtertuin en praktijkruimte aan huis is een lot uit de loterij als u op zoek bent naar een karakteristieke jaren dertig woning in een kindvriendelijke wijk, dichtbij het centrum en op steenworp afstand van het bos.

Arnhem is één van de groenste steden van Nederland en dit gezellige huis met veel lichtinval ligt midden in een bosrijke omgeving, vlakbij de uitgestrekte hockey-, voetbal- en tennisvelden en is uiterst gemakkelijk te bereiken vanaf de snelwegen.
Diverse basisscholen, het hypermoderne NS-station, Burgers’ Zoo en het Openluchtmuseum zijn te voet of per fiets te bereiken. Binnen vijf minuten zit u op de snelweg dankzij de praktische verbinding met de A50 en de A12. In hetzelfde tijdsbestek staat u midden in het bos en bent u ver verwijderd van de waan van alle dag. Het veelzijdige stadscentrum ligt op 10 minuten fietsen, hoewel de rust in deze kindvriendelijke wijk dat niet doet vermoeden.

De brede, statige Mesdaglaan is belijnd met trotse beukenbomen met daaronder een zee aan speelruimte. Nummer 34 heeft als één van de weinige huizen nog de originele glas in lood ramen behouden en dit geeft een authentieke sfeer aan dit moderne, goed opgeknapte huis. Dankzij de uitbouw aan de gehele achterzijde loopt de stijlvolle woonkeuken naadloos over in de woonkamer; het ruime, lichte hart van deze sfeervolle woning.

De vergrote luxe open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een r.v.s. gasfornuis met afzuigschouw, een koelkast/vriezer, magnetron en vaatwasser.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een lichtgrijze pvc-vloer die dankzij een optisch effect de al ca. 36,5 m2. grote living nog ruimer doet lijken. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
De openslaande deuren bieden zicht op de tuin met diverse plant- en bloemsoorten, een vijver, een handige houten berging en verschillende terrassen die voor een oase van rust zorgen - met zowel zon als schaduwplekken op alle momenten van de dag.
Vanuit de hal heeft u een doorgang naar de aanbouw.

De stijlvolle aanbouw, die uit de voormalige achterzijde van de garage is gecreëerd, beslaat ca. 27,5 m2. De huidige eigenaar gebruikt deze extra ruimte als praktijkruimte, maar kan ook goed ingericht worden als kantoor of studio en is daarom ideaal voor de ondernemer binnen het gezin. De ruimte is voorzien van airco, een lichtkoepel in het dak en een groot zijraam voor natuurlijke lichtinval. De openslaande deuren bieden zicht op de uitnodigende tuin.
Het voorste deel van de voormalige garage is nu ingericht als berging.

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers (17,5 m2 en 14,5 m2) , (voorheen drie) waarvan één een wastafelaansluiting heeft en de ander naast de nette, moderne badkamer ligt. De badkamer beschikt over een ligbad, een vaste wastafel en een tweede toilet.

De zolderverdieping heeft twee slaapkamers met wastafel(aansluiting) en zijn voorzien van een grote dakkapel (oppervlakte per kamer: 10 m2.). Op de overloop zijn aansluitingen voor wasmachine, droger, de c.v. ketel en extra bergruimte te vinden.

De vliering is via een vlizotrap bereikbaar en geeft zo nog meer ruimte aan dit al ruimtelijke huis. De inbouwkasten zijn voorzien van schuifdeuren, in de master bedroom zijn deze zelfs met spiegels bedekt, en zorgen zo voor een uiterst gemak bij het opbergen en aanpassen van uw kleding.

De fietsenstalling/berging, parkeerplek voor de deur en de kleurrijke voortuin zorgen voor extra comfort en een warm welkom bij thuiskomst. De kelder dient tevens als extra opslagruimte.

Een huis waar leven, wonen en werken een waar genoegen is en waar u en uw gezin zich ongetwijfeld volledig thuis zullen voelen.

Extra informatie:
- Perceeloppersvlak 288 m2
- Inhoud woonhuis 605 m3
- Woonoppervlak 163 m2
- Overige inpandige ruimte 13 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Bouwjaar ca. 1937

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van dit goed onderhouden en sfeervolle woonhuis.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1937 Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 288 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 605 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeerplaats op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Uitbouw plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: M 2622 ARNHEM Oppervlakte 288 m²
Route van naar Mesdaglaan 34, 6813 GR Arnhem
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.