Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Diederik Van Lentlaan 32 in Lent 6663 ET

Diederik van Lentlaan 32

6663 ET Lent
Vraagprijs € 233.000,- k.k.
026-3642000

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de gemoedelijke woonwijk Visveld, ligt deze leuke extra brede tussenwoning met drie slaapkamers, een grote achtertuin en vrijstaande berging. De voorgelegen straat is autovrij, kindvriendelijk en met een vrij uitzicht over een ruime groenstrook.

De woning is in 1998 gebouwd en is in...
Lees meer
Route van naar Diederik van Lentlaan 32, 6663 ET Lent

Omschrijving

In de gemoedelijke woonwijk Visveld, ligt deze leuke extra brede tussenwoning met drie slaapkamers, een grote achtertuin en vrijstaande berging. De voorgelegen straat is autovrij, kindvriendelijk en met een vrij uitzicht over een ruime groenstrook.

De woning is in 1998 gebouwd en is in vergelijking met de overige huizen in de straat verrassend open van karakter en heeft een extra grote tuin. Vanaf de eerste verdieping kunt u voor en achter een eind weg kijken.

Dankzij de zeer afwisselende architectuur heeft woonwijk Visveld een speels, dorps en groen karakter. In het dorp Lent (Nijmegen Noord) zijn er diverse faciliteiten te vinden waaronder scholen, tennis- en voetbalvelden, een sporthal, markt, grote supermarkt, kappers, 3 restaurants en een paar cafés. Het beste van het oude dorp in combinatie met de stadskern van Nijmegen op fietsafstand bereikbaar. Door de talrijke busverbindingen en het station Lent is ook de rest van Nederland uitstekend bereisbaar.

Genieten van de natuur kan op loopafstand waar de Waal, nevengeul en de groene uiterwaarden te vinden zijn. Kortom een zeer prettige en complete leefomgeving.

Deze woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming, is volledig gasvrij, heeft energielabel B en is volledig geïsoleerd. De stadsverwarming wordt centraal gefaciliteerd. Er is glasvezel aanwezig.
Het schilderwerk aan de buitenzijde is aan de voorkant in de zomer van 2017 gedaan. Ook is de trap toen gelakt en de benedenverdieping gewit.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toegang naar de wc-ruimte met toilet en fontein.
Doorgang naar de L-vormige, lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is netjes en voorzien van een keramische kookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken waar onder andere de witgoedapparatuur, het mechanische ventilatiesysteem en de koelkast zijn opgesteld. In de woonkamer biedt een trapkast de nodige opslagruimte. De neutrale vloer van plavuizen is volledig voorzien van aangename vloerverwarming.

Eerste etage:
De vaste trap komt uit op de overloop met ingebouwde vaste kast met veel opslagruimte. Aan deze overloop grenzen drie praktische slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer heeft een ligbad en aparte douchegelegenheid, wastafel en toilet. Bovendien is er op de badkamer aangename muurverwarming en de rest van de etage heeft vloerverwarming.

Tuin:
De praktische, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, is verzorgd aangelegd met een terras, schuur en gras. De vrijstaande houten berging biedt ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en tuinmeubilair.

LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN VANAF PRIJS !
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 233.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 163 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Muurverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (7.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: A 1934 LENT Oppervlakte 163 m²
Route van naar Diederik van Lentlaan 32, 6663 ET Lent
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.