Te koop uitstekend onderhouden 3 kamer appartement (voormalig 4), gelegen op de 5e verdieping. Gunstige ligging t.o.v. het winkelcentrum Presikhaaf, verschillende uitvalswegen (o.a. A12 en A325), scholen, openbare voorzieningen en het centrum van Arnhem.

Indeling:
De woning is geheel voorzien van een mooie stijlvolle laminaatvloer (de keuken en de badkamer zijn voorzien van een sfeervolle betegeling).De royale woonkamer met grote raampartijen heeft een doorgang naar de slaapkamer, nu ingericht als woonruimte. Er is een balkon over de volle breedte van de woning aanwezig (op het zonnige zuid-westen georiënteerd).

Door de ruimte van de oorspronkelijke keuken en een slaapkamer bij elkaar te trekken is een grote, gezellige woonkeuken met eetgelegenheid ontstaan. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. De badkamer is ook vergroot, waardoor er ruimte is voor een luxe bubbelbad en een aparte douchecel (beiden voorzien van thermostaatkranen). Ook is er een fraai wastafelmeubel aanwezig. Een net separaat toilet.

Er is een aparte ruimte gecreëerd, waarin wasmachine en droger opgesteld kunnen worden. Eveneens is hier de boiler aan het zicht onttrokken. Er is ook gedacht aan voldoende verdere opbergmogelijkheden (zoals een voorraadkast).

Bijzonderheden:
Woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en zonwering.
Berging aanwezig in de onderbouw.
Een zeer actieve Vereniging van Eigenaren is aanwezig, welke zorg draagt voor o.a. het gezamenlijk onderhoud en diverse verzekeringen. Ook is deze vereniging doorlopend bezig met het uitvoeren van groot onderhoud. De eenmalige kosten t.b.v. de betonrenovatie (€ 1192,-) zijn reeds door eigenaar voldaan, evenals de eerste bijdrage (945,97) voor het grote onderhoud. De 2e, 3e en 4e termijnen (in totaal € 2553,88) dienen door koper in jaarlijkse termijnen aan de VVE betaald te worden.

Nu tijdelijk €5580 goedkoper door de verlaging van de overdrachtsbelasting.

De servicekosten bedragen ca. € 118,- (dit is exclusief een voorschotbedrag in de stookkosten (ca. € 60,-).