Nette EENGEZINSWONING met inpandige berging en met grote tuin op het zuiden, gelegen in een rustig hofje (voetgangersgebied) met brede groenstrook. Met het Winkelcentrum Presikhaaf om de hoek en met alle voorzieningen (openbaar vervoer, scholen, park, etc) op loopafstand is deze woning een aanrader voor iedereen die in een groene omgeving rust zoekt, maar wel midden in een stad wil wonen.

Indeling:
Via een ruime hal betreedt u de woning. De in de breedte georiënteerde woonkamer is voorzien van een vaste kast, dubbele beglazing en heeft direct toegang tot de tuin. De moderne, in U-opstelling geplaatste keuken is voorzien van inbouwapparatuur (oven, gaskookplaat, combimagnetron, afzuiginstallatie, koelkast). De in de keuken aanwezige oorspronkelijk verdiepte provisiekast / kelderkast is voorzien van een vloer waardoor deze goed betreedbaar is.
De inpandige berging is ruim en van buitenaf toegankelijk. Hier zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger zodat er tevens een bijkeuken functie is ontstaan.

Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping met vier flinke slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De badkamer is netjes betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van vaste wastafel, tweede toilet en douche.

Via een vlizotrap komt u op de ruime zolderverdieping die door de aanwezigheid van ramen aan beide zijden van de woning opvallend licht is. Hier is een zee aan bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
• Zonnige achtertuin met vijverpartij;
• De woning wordt verwarmd door een CV Combiketel van ongeveer 4 jaar oud;
• De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas (zowel begane grond als eerste verdieping);
• De begane grond is volledig voorzien van rolluiken;
• Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
• In de inpandige berging zijn aansluitingen voor wasmachine en /droger gerealiseerd
- Nu tijdelijk €7340 goedkoper door de verlaging van de overdrachtsbelasting.