Op loopafstand van het Winkelcentrum Presikhaaf, busverbindingen en het NS station ligt deze ruim opgezette BUNGALOW. Alles gelijkvloers en daarmee een levensloop bestendige woning. Tevens uitermate geschikt voor werken aan huis / praktijkruimte. We laten u graag de mogelijkheden van deze woning zien.

Indeling:
Entree via een ruim opgezette, L-vormige hal met bergkast / garderobekast en meterkast. Lichte, op de zon gerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin / terras. Ruime slaapkamer voorzien van vaste wastafel met toegangsdeur tot terras. Tweede slaapkamer met vaste kastruimte.
De ruime keuken is nu middels een houten wand (voorheen kastenwand) gescheiden van de woonkamer. Deze dichte keuken is netjes maar sober uitgevoerd. Door de scheidingswand tussen woonkamer en keuken weg te halen ontstaat een zeer ruime en transparante woonkamer met open keuken. Een eenvoudige ingreep met maximaal resultaat.
Inpandige berging die zowel vanuit de woning (hal) als van buitenaf te betreden is. Deze berging biedt voldoende ruimte voor de opslag van verschillende fietsen. Boven de berging is een vliering aanwezig.
De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en heeft nog de originele terrazzo vloer er in liggen. De badkamer beschikt over een douche en een vaste wastafel. Het toilet is ruim opgezet, beschikt over een fonteintje en is momenteel uitgevoerd met een verhoogde toiletpot.

Bijzonderheden:
• De woning wordt verwarmd middels een Vaillant CV ketel uit 2002
• Warm water wordt geleverd door de geiser (2007) in de keuken;
• De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk van voorzetramen;
• Verder is er spouwmuurisolatie aangebracht;
• Op de locatie ligt een ondergrondse opslagtank die recentelijk is gesaneerd. Kiwa certifikaat aanwezig;
• Onder de raamkozijnen is gebruik gemaakt van asbest houdende materialen;
• Het platte dak is in 2006 vervangen;
• Rondom gecertificeerd sluitwerk op deuren;
• Aan de Zuid-West kant van de woning is een overdekt zonneterras aanwezig;
• De woning is oorspronkelijk gebruikt voor de combinatie wonen / werken (schoonheidssalon) en is eenvoudig weer op deze manier in te richten;
- Nu tijdelijk €5180 goedkoper door de verlaging van de overdrachtsbelasting.