Aan de rand van de woonwijk Over 't Lange Water bieden wij u deze opvallend ruime goed onderhouden EENGEZINSWONING met aangebouwde stenen GARAGE aan. De woning ligt in een rustige woonwijk, dicht bij Velp, in de buurt van diverse sportmogelijkheden en scholen. Het grote winkelcentrum Presikhaaf is goed bereikbaar evenals de uitvalswegen naar de snelwegen.

Indeling:
Direct bij binnenkomst ervaart u de ruimte die deze woning u te bieden heeft. De entree is ruim genoeg voor een garderobe en geeft toegang tot de garage, de woonkamer, het toilet en de meterkast. De grote living is in een L vorm gebouwd met aan de voorzijde een kunststof kozijn met dubbele beglazing, een gips plafond en op de grond ligt een lichte laminaatvloer. Vanuit de lichte woonkamer heeft u een mooi uitzicht op de vrije achtertuin die direct grenst aan een strook openbaargroen met een dichte bossage. De dichte keuken is groot genoeg om als eetkeuken in te richten. De inbouwkeuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, en een losse koelkast.

Via een bordestrap komt u op de 1e verdieping. Hier zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig, waarvan er een toegang heeft tot een ruim balkon aan de achterzijde. De luxe badkamer is voorzien van een vaste wastafel, toilet en douche. Via de vaste trap naar de 2e verdieping bereikt u de grote vijfde slaapkamer en bergruimte.

De royale tuin is voorzien van een kas en grenst direct aan het park.

Bijzonderheden:
- Het platte dak van de garage is ca. 3 jaar geleden vernieuwd
- De goten zijn ca. 3 jaar geleden vervangen
- De dakpannen zijn geïmpregneerd
- Voegwerk schoorsteen en lood is ca. 3 jaar gelden vernieuwd
- Nefit combi-ketel bouwjaar 2002
- Er zijn rolluiken aanwezig,
- Garagedeur moet vervangen worden
- Nu tijdelijk €10.000 goedkoper door de verlaging van de overdrachtsbelasting.