In de wijk Over Het Lange Water gelegen ruime HOEKWONING met voor-, zij- en achtertuin, 4 slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Een ruime en vooral lichte woning die nog helemaal te plooien is naar uw eigen smaak en woonwensen in een goede wijk op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook een woning die snel toegang heeft tot de snelwegen A12 en A50.

Indeling:
Ruime entree / vestibule met voldoende plaats voor een garderobe. Hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer van ca. 30 vierkante meter met aan zowel de voor- als achterzijde grote raampartij. Dichte keuken zonder apparatuur met toegang tot de achtertuin met stenen berging en achterom.
Eerste verdieping met ruime overloop en vier (4) slaapkamers van respectievelijk ca. 5, 7, 11 en 13 vierkante meter. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen en cv. Badkamer met zitbad en vaste wastafel.
Via aan vaste trap komt u op de zolderverdieping waar gemakkelijk een vijfde slaapkamer is te realiseren van ca 14 vierkante meter. Op dit moment is de zolder in gebruik als bergzolder. Tevens is hier de Vaillant cv ketel te vinden.

Bijzonderheden:
• De woning is tot recent verhuurd geweest;
• Eigenaar heeft de woning nooit zelf bewoond;
• De woning wordt bij aanvang verkoop €23.000,= onder WOZ waarde te koop aangeboden;
• Er is geen extra isolatie in de woning aangebracht;
• Verwarming middels een Vaillant CV ketel uit 1997 die de afgelopen jaren onder controle is geweest bij een erkend installateur;
• Ruim perceel van 230 vierkante meter;
• Voor-, zij- en achtertuin;
• Kindvriendelijke omgeving met speeltuin direct naast de woning in het aansluitende park en met diverse scholen op loopafstand;
• De woning staat leeg en is snel te aanvaarden;
• De woning wordt opgeleverd zonder EPA certificaat;
• Projectnotaris
- Nu tijdelijk €7000 goedkoper door de verlaging van de overdrachtsbelasting.