In de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Rijkerswoerd ligt op loopafstand van het Winkelcentrum deze bijzonder vormgegeven atelierwoning (Helft van Dubbel) met garage en zonnige achtertuin. De woning is in 1990 gebouwd en wordt nog steeds bewoond door de eerste eigenaar. Kindvriendelijke omgeving met achter de woningen een grote speeltuin.

Indeling:
Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree via de zijkant van de woning. Hal met meterkast, toilet en garderobe. Toegang tot de ruime U-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, open keuken en houtkachel. Woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief houten vloer (Grenen). Toegang tot de zonnige achtertuin (Zuid-Oost) met verschillende terrassen en een achterom. Vanuit de tuin ook toegang tot de diepe garage (ca 7,10m) waar naast de auto ook ruimte genoeg is voor de stalling van fietsen, tuinspullen en een werkbank.

Op de eerste verdieping vindt u drie (3) slaapkamers en een ruime inpandige badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, vaste wastafel en tweede toilet. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is door de plaatsing van een dakkapel een stuk ruimer en lichter geworden dan in het originele ontwerp het geval was.

Via een vaste trap naar de tweede verdieping komt u op de royale zolderverdieping met een vierde slaapkamer van maar liefst ca 22 vierkante meter. Door de bijzondere dakconstructie (halfrond koepeldak) is een bijzonder sfeervolle ruimte ontstaan die oorspronkelijk als atelier werd aangeduid. In deze woning is deze ruimte in gebruik als ouderslaapkamer. Op de zolder bevindt zich tevens de stookruimte en de aansluitingen voor wasmachine en -droger.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1990;
• Ruime garage van ca 21 vierkante meter plus parkeerruimte op eigen terrein;
• De woning is volledig geïsoleerd;
• De woning wordt verwarmd middels CV Ketel uit 2009 (Intergas Kombi Compact HRE 28/24) die tevens voor het warme water zorgt;
• Sfeervolle houtkachel;
• Massief houten vloer op de gehele benedenverdieping;
• Kindvriendelijke omgeving door de aanwezigheid van scholen en speelgelegenheid in de directe omgeving;
- Nu tijdelijk €9960 goedkoper door de verlaging van de overdrachtsbelasting.